С 2025 года в России вступили в силу новые правила налогообложения садовых объектов, затрагивающие владельцев таких построек, как бани, сараи и теплицы. Если участок и садовый дом были оформлены еще десять лет назад, вопросы регистрации дополнительных объектов, таких как баня, становятся актуальными.
Сложности регистрации
С началом зимы, когда садовый сезон завершен, многие начинают задумываться о регистрации своих построек. Начиная с 1 января 2025 года, новые тарифы на регистрацию прав собственности могут значительно повысить затраты. Поэтому многие владельцы стремятся завершить процедуру до вступления в силу новых законов.
Владельцы недвижимости обязаны зарегистрировать свои садовые постройки, чтобы избежать штрафов и пени, связанных с неуплатой налогов. Хотя на данный момент налоговая служба еще не приняла активных мер по выявлению незарегистрированных построек, ситуация может измениться. Поэтому важно отметить, что, проходя процедуру регистрации, необходимо подготовить весь пакет документов: выписки из кадастровых учетов земельного участка и свидетельства о праве собственности на землю и дом.
Этапы регистрации
Ранее для регистрации прав на собственность достаточно было заполнить декларацию, указав размеры и этажность постройки. Теперь требуется участие профессионала, чтобы обеспечить соответствие новым требованиям.
Выбор за владельцами
Некоторые владельцы, такие как соседи, предпочитают не регистрировать свои бани. Они считают, что отсутствие электричества и другие факторы не дают оснований для налогообложения. Но практика показывает, что официальная регистрация может существенно упростить дальнейшие процедуры, связанные с продажей или изменением статуса недвижимости.
Таким образом, владельцам стоит внимательно подойти к вопросу регистрации своих строений в связи с грядущими изменениями в законодательстве. Это поможет избежать неприятных последствий в будущем и обеспечит защиту прав собственника.
